반면 참사 당시의 건물주는 건물주로서의 도의적인 책임을 지고 매번 학생교육문화회관 앞 위령비에 가서 피해자들의 넋을 위로해 주고 있다.
또한 출입구가 하나뿐이어서 일단 출입구가 막히면 실내에 있던 사람들은 탈출할 방법이 없었다. 창문이 있기는 했으나 구조변경을 할 때 통유리로 바꿔 달았으며, 베니어판을 덧붙여 비상시에 쓸 수 있었던 탈출구를 막아버렸다.
무엇보다 해당 참사는 업소 주인의 탈법과 이를 관리해야 할 공권력의 부패가 결합된 것이 주 원인이니만큼 피해자에게만 책임을 전가하는 것은 반드시 사라져야 할 것이다.
당시 화재가 발생하자 비상구등이 켜져 학생들은 유독가스에 질식되어 죽기 일보 직전인 상황에서 필사적으로 비상구등이 켜진 쪽으로 향했으나 알고 보니 그 비상구등은 가짜였고 비상탈출구인 줄 알았던 곳은 화장실이었다. 따라서 화재 구조 당시 화장실과 그 앞에 시신들이 쌓여 있었다고 한다.
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내부 구조물들 역시 주로 인화성 물질로 만들어져 있던 탓에 불이 붙으면서 치명적인 유독가스를 뿜어냈다. 사고 후 경찰의 부검 결과 밝혀진 사망자 대부분의 사인도 유독가스로 인한 질식사였다.
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당시 같은 건물 지하층 노래방은 인테리어 공사를 하고 있었는데, 사고 당일은 페인트 작업을 했던 날이었다. 그날 작업을 마친 인부들이 저녁이 되자 뒷정리 후 퇴근하려 했는데, 주인이 인건비를 아껴볼 요량으로 그냥 두고 가라고 하였고, 뒷정리는 노래방 알바생들에게 지시하였는데, 알바생들은 바닥 등에 떨어진 페인트 자국들을 지우기 위해 인부들이 두고 간 시너를 뿌려가며 청소하고 있었는데, 이후 지하실의 특성상 환기도 제대로 되지 않은 상황에서 담배불로 인해 발화된 것으로 밝혀졌다.
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이 때문에 사고 이후 미성년자들이 술집에 대놓고 버젓이 막 출입한 것에 대해서 계속 질타가 나왔다.
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